남문리젠시빌란트더웰 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 남문동 1275-1

남문리젠시빌란트더웰은 창원시 진해구 남문동에 위치한 458세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남문리젠시빌란트더웰 AI 분석

배정 초등학교 - 웅천초등학교 (웅천초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남문리젠시빌란트더웰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 458세대
동수: 5개동
준공: 2024년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남문리젠시빌란트더웰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2024.02.22
연면적: 69,885㎡
건축면적: 4,279㎡
대지면적: 23,261㎡

201동 25층202동 20층203동 25층204동 25층205동 25층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

남문리젠시빌란트더웰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100A	74.39/100.42	2억 5,000만	1억 7,900만
101B	74.91/101.39	2억 4,933만	1억 7,000만
112	84.86/112.91	3억 1,633만	1억 9,394만

전용 74.39~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,633만원(평당 약 930만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,394만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

남문리젠시빌란트더웰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	34평	19층	3억 3,000만
2026-06-22	34평	18층	3억 1,500만
2026-06-20	30평	11층	2억 4,500만
2026-06-17	30평	4층	2억 5,700만
2026-06-16	30평	11층	2억 6,000만
2026-06-05	34평	9층	3억 2,000만
2026-05-21	30평	8층	2억 3,000만
2026-05-19	30평	14층	2억 5,800만
2026-03-21	34평	19층	3억 1,400만
2026-01-22	34평	25층	3억 1,000만