시티프라디움1차 시세·실거래가
경상남도 창원시 진해구 남문동 1274-1
시티프라디움1차는 창원시 진해구 남문동에 위치한 1,103세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 207%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시티프라디움1차 AI 분석
배정 초등학교 - 웅천초등학교 (웅천초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시티프라디움1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,103세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시티프라디움1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.04.10
- 연면적
- 134,317㎡
- 건축면적
- 6,003㎡
- 대지면적
- 44,489㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
시티프라디움1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.3~83.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/83.66 | 1억 6,754만 | 1억 3,712만 |
전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,754만원(평당 약 670만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,712만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
시티프라디움1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 25평 | 15층 | 1억 7,350만 |
| 2026-08-05 | 25평 | 17층 | 1억 6,800만 |
| 2026-08-01 | 25평 | 22층 | 1억 6,700만 |
| 2026-07-25 | 25평 | 24층 | 1억 6,300만 |
| 2026-07-16 | 25평 | 20층 | 1억 5,500만 |
| 2026-07-15 | 25평 | 15층 | 1억 5,950만 |
| 2026-07-14 | 25평 | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 4층 | 1억 5,800만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 17층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-22 | 25평 | 1층 | 1억 4,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남문리젠시빌란트더웰 | 857만 |
| 2 | 남문호반베르디움 | 732만 |
| 3 | 진해남문시티프라디움2차 | 692만 |
| 4 | 시티프라디움1차 (이 단지) | 649만 |
| 5 | 진해남문하우스디 | 624만 |
시티프라디움1차 배정 학군
초등학교 · 6학교군, 웅천초통학구역
- 웅천초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 6학교군
- 진해여자중학교 특목·자사고 10.12%
- 진해남중학교 특목·자사고 7.5%
- 동진중학교 특목·자사고 6.93%
- 웅천중학교 특목·자사고 5.5%
- 진해냉천중학교 특목·자사고 5.5%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.