금호어울림레이크2차 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 장지동 923

금호어울림레이크2차는 화성시 동탄구 장지동에 위치한 681세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 159%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호어울림레이크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 호연초등학교 (호연초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호어울림레이크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 681세대
동수: 9개동
준공: 2019년
용적률: 159%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금호어울림레이크2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2019.03.15
연면적: 101,468㎡
건축면적: 6,004㎡
대지면적: 46,435㎡

상가동 1층2901동 19층2902동 20층2904동 18층2905동 19층2907동 20층2909동 20층2908동 20층2903동 17층2906동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호어울림레이크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	74.99/99.03	6억 7,991만	3억 9,333만
공급 112.1~112.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/112.16	7억 2,660만	4억 3,400만

전용 74.99~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 2,660만원(평당 약 2,137만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,400만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

금호어울림레이크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	30평	15층	7억 3,800만
2026-06-30	34평	11층	7억 7,000만
2026-06-30	30평	1층	7억
2026-06-29	34평	17층	7억 8,000만
2026-06-29	30평	2층	6억 8,000만
2026-06-28	34평	11층	8억 5,000만
2026-06-22	30평	11층	7억 6,000만
2026-06-21	34평	10층	8억 500만
2026-06-18	34평	2층	7억 3,000만
2026-06-16	34평	17층	8억