신사아이빌 시세·실거래가
서울시 강남구 신사동 522
신사아이빌은 강남구 신사동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 224%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
신사아이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신구초등학교 (서울신구초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신사아이빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2006.06.15
- 연면적
- 3,571㎡
- 건축면적
- 456㎡
- 대지면적
- 929㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신사아이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 84.93/94.27 | 13억 8,000만 | 6억 8,966만 |
| 100 | 90.35/100.28 | - | - |
| 118 | 106.6/118.31 | - | 6억 |
| 122 | 109.95/122.03 | - | - |
| 127 | 115.15/127.8 | - | - |
전용 84.93~115.15㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(29평)의 평균 매매가는 약 13억 8,000만원(평당 약 4,759만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,966만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
신사아이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-24 | 29평 | 4층 | 13억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가