면목늘푸른동아 시세·실거래가

서울시 중랑구 면목동 715

중랑구 시세·학군 →면목동 시세·학군 →

면목늘푸른동아는 중랑구 면목동에 위치한 573세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 364%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

면목늘푸른동아 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

면목늘푸른동아 AI 분석

교통 - 지하철: 용마산역(용마폭포공원)역 (7호선) 550m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 347분 교육환경 - 초등학교: 서울중곡초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 용마중학교 (490m, 도보 7분) - 고등학교: 동국대학교사범대학부속고등학교 (760m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (3116m) - 가장 가까운 카페: 빨대소리 (94m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 중곡3동주민센터 (454m) 의료시설 - 대학병원: 녹색병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 11개 (양호) 주변환경 - 공원: 용마폭포공원 (889m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -1.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 3.0km, 망우역(GTX) 3.1km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 3.9km

배정 초등학교 - 서울중곡초등학교 (서울중곡초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

면목늘푸른동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 573세대
동수: 4개동
준공: 2002년
용적률: 364%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

면목늘푸른동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2002.11.30
연면적: 73,968㎡
건축면적: 3,448㎡
대지면적: 14,813㎡

104동 19층103동 19층102동 19층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

면목늘푸른동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	47.81/67.48	-	3억 940만
84	59.65/84.19	7억 5,800만	4억 1,346만
107	84.97/107.28	8억 4,787만	5억 900만
144	114.73/144.85	9억 750만	6억 2,000만

전용 47.81~114.73㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 4,787만원(평당 약 2,650만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 900만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

면목늘푸른동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	25평	11층	8억
2026-07-14	25평	15층	8억 1,500만
2026-07-04	44평	4층	8억 9,500만
2026-07-01	32평	2층	8억 8,000만
2026-06-30	32평	8층	8억 5,500만
2026-06-27	32평	3층	8억
2026-06-26	25평	15층	7억 4,000만
2026-06-16	25평	12층	7억 1,500만
2026-05-08	32평	9층	8억 5,000만
2026-05-06	32평	12층	8억 4,800만