남양i-좋은집 시세·실거래가
경기도 구리시 수택동 550
남양i-좋은집은 구리시 수택동에 위치한 319세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 378%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
남양i-좋은집 AI 분석
배정 초등학교 - 구리초등학교 (구리초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양i-좋은집 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 319세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 378%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남양i-좋은집 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2004.11.30
- 연면적
- 43,952㎡
- 건축면적
- 2,163㎡
- 대지면적
- 8,592㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남양i-좋은집 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.99/79.42 | 6억 5,900만 | 3억 7,500만 |
| 105 | 80.1/105.02 | 6억 2,050만 | 3억 8,500만 |
| 111 | 84.99/111.52 | 7억 6,633만 | 5억 2,100만 |
전용 59.99~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 6,633만원(평당 약 2,254만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,100만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
남양i-좋은집 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 34평 | 20층 | 7억 8,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 14층 | 7억 9,300만 |
| 2026-09-16 | 34평 | 11층 | 7억 8,500만 |
| 2026-07-23 | 24평 | 18층 | 6억 6,000만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 14층 | 7억 8,000만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 16층 | 7억 8,500만 |
| 2026-06-26 | 34평 | 1층 | 6억 7,500만 |
| 2026-06-20 | 24평 | 23층 | 6억 5,800만 |
| 2026-04-29 | 24평 | 10층 | 6억 1,800만 |
| 2026-04-01 | 34평 | 24층 | 7억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수택동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트구리역 | 4,705만 |
| 2 | 구리역한양수자인리버시티 | 3,924만 |
| 3 | 개나리 | 3,749만 |
| 4 | LG원앙 | 3,519만 |
| 5 | 대림한숲 | 3,455만 |
남양i-좋은집 배정 학군
초등학교 · 구리초통학구역
- 구리초등학교
중학교 · 구리중학군
- 인창중학교 특목·자사고 1.29%
- 교문중학교 특목·자사고 1.15%
- 장자중학교 특목·자사고 0.65%
- 토평중학교 특목·자사고 0.6%
- 동구중학교 특목·자사고 0.42%
고등학교 · 구리남양주, 구리학군
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.