파밀리아(도시형) 시세·실거래가

부산시 사상구 괘법동 549-6

파밀리아(도시형)는 사상구 괘법동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 752%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

파밀리아(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 괘법초등학교 (괘법초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

파밀리아(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 752%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

파밀리아(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2013.09.04
연면적: 6,527㎡
건축면적: 592㎡
대지면적: 833㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

파밀리아(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	43.68/63.15	1억 1,175만	1억 500만
65	45.43/65.67	1억 5,150만	-
71	49.15/71.05	1억 5,000만	-
71	49.63/71.74	1억 5,000만	-

전용 43.68~49.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.63㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 682만원)입니다.

파밀리아(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-17	22평	7층	1억 5,000만
2024-09-01	20평	10층	1억 5,000만
2024-05-22	20평	15층	1억 5,600만
2024-04-05	19평	9층	1억 1,750만
2024-04-01	21평	5층	1억 5,000만
2024-03-15	20평	4층	1억 4,700만
2024-01-09	20평	12층	1억 3,700만
2024-01-05	19평	12층	1억 600만
2023-11-23	22평	10층	1억 6,500만
2023-06-22	22평	8층	1억 5,400만