고려타운 시세·실거래가

전라북도 군산시 서흥남동 818-2

고려타운은 군산시 서흥남동에 위치한 226세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고려타운 AI 분석

배정 초등학교 - 군산흥남초등학교 (군산흥남초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고려타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 226세대
동수: 5개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

고려타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1992.09.26
연면적: 2,845㎡
건축면적: 481㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

고려타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	43.14/56.26	-	-
64	48.99/64.79	3,925만	-
공급 74.6~77.5㎡ / 전용 58.8~59.7㎡	59.4/76.62	3,800만	3,800만
공급 104.8~105.4㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.65/105.11	-	-
109	80.63/109.99	-	-
110	81.28/110.8	-	-

전용 43.14~84.65㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3,800만원(평당 약 165만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,800만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

고려타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	23평	1층	3,800만
2025-03-24	20평	4층	2,990만
2024-12-15	20평	2층	4,250만
2024-08-27	20평	1층	3,600만
2024-06-05	20평	5층	2,200만
2024-03-17	23평	2층	4,300만
2023-12-15	23평	4층	5,000만
2023-11-15	23평	1층	4,300만