경남아너스빌 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동 297-2
경남아너스빌은 수원시 장안구 정자동에 위치한 422세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 278%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
경남아너스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 정자초등학교 (정자초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경남아너스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 422세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 278%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경남아너스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.04.26
- 연면적
- 54,939㎡
- 건축면적
- 4,286㎡
- 대지면적
- 16,181㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경남아너스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.98/75.18 | 3억 9,800만 | 2억 5,033만 |
| 공급 105.6~105.8㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.9/105.72 | 4억 7,500만 | 3억 4,333만 |
| 125 | 100.54/125.29 | 5억 500만 | 3억 3,000만 |
| 150 | 119.56/150.11 | 6억 6,000만 | 4억 1,000만 |
전용 59.98~119.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 7,500만원(평당 약 1,484만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경남아너스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 45평 | 15층 | 6억 6,000만 |
| 2026-06-20 | 38평 | 1층 | 5억 500만 |
| 2026-06-03 | 23평 | 7층 | 3억 9,500만 |
| 2026-05-28 | 23평 | 15층 | 4억 500만 |
| 2026-05-07 | 23평 | 1층 | 3억 9,000만 |
| 2026-05-04 | 32평 | 9층 | 4억 7,500만 |
| 2026-03-25 | 23평 | 6층 | 4억 200만 |
| 2026-03-07 | 32평 | 6층 | 4억 8,700만 |
| 2026-02-23 | 23평 | 14층 | 3억 9,900만 |
| 2026-02-23 | 32평 | 2층 | 5억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정자동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화서역파크푸르지오(주상복합) | 4,118만 |
| 2 | 화서역푸르지오브리시엘(주상복합) | 3,804만 |
| 3 | 북수원자이렉스비아 | 3,087만 |
| 4 | 화서역우방센트럴파크 | 2,951만 |
| 5 | 화서역파크뷰 | 2,708만 |
경남아너스빌 배정 학군
초등학교 · 정자초통학구역
- 정자초등학교
중학교 · 북부중학군 1구역
- 수일여자중학교 특목·자사고 3.62%
- 영복여자중학교 특목·자사고 2.79%
- 매향중학교 특목·자사고 2.7%
- 조원중학교 특목·자사고 2.56%
- 수일중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.