세계수영선수촌중흥S-클래스센트럴 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 우산동 1621

세계수영선수촌중흥S-클래스센트럴은 광산구 우산동에 위치한 1,660세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세계수영선수촌중흥S-클래스센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 송우초등학교 (송우초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세계수영선수촌중흥S-클래스센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,660세대
동수: 25개동
준공: 2020년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세계수영선수촌중흥S-클래스센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2020.03.12
연면적: 233,466㎡
건축면적: 14,344㎡
대지면적: 78,321㎡

119동 25층상가131동 1층110동 15층101동 21층103동 22층121동 15층123동 20층105동 23층106동 20층117동 23층104동 25층107동 23층+15

출처: 국토교통부 건축물대장

세계수영선수촌중흥S-클래스센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.93/81.44	2억 8,593만	1억 7,520만
102	75.94/102.06	3억 3,213만	2억 3,991만
106	78.98/106.85	3억 4,400만	3억
114	84.92/114.45	3억 6,566만	2억 4,700만

전용 59.93~84.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 6,566만원(평당 약 1,045만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

세계수영선수촌중흥S-클래스센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	31평	20층	3억 7,300만
2026-07-25	35평	6층	4억 2,500만
2026-07-25	35평	6층	3억 9,700만
2026-07-21	35평	11층	3억 7,000만
2026-07-17	25평	14층	3억 1,500만
2026-07-13	31평	17층	3억 8,500만
2026-07-11	25평	8층	3억 2,500만
2026-07-10	25평	4층	3억 2,500만
2026-07-10	25평	14층	3억
2026-07-09	35평	3층	3억 5,500만