미도 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 420

미도는 계양구 작전동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 298%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미도 AI 분석

배정 초등학교 - 인천화전초등학교 (인천화전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미도 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 4개동
준공: 1990년
용적률: 298%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 298%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

미도 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 46,936㎡
건축면적: 3,216㎡
대지면적: 14,731㎡

1동 15층4동 15층3동 15층2동 15층상가동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

미도 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.93/80.28	2억 1,750만	1억 6,666만
91	72.14/91.34	2억 8,500만	1억 9,000만
97	81.48/97.93	2억 9,000만	2억 2,233만
공급 101.2~102.2㎡ / 전용 80.8~85.0㎡	82.86/101.73	2억 6,800만	2억 1,775만

전용 59.93~82.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.86㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 6,800만원(평당 약 865만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,775만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미도 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	24평	10층	2억 2,800만
2026-03-05	24평	14층	2억 700만
2026-03-01	31평	8층	2억 6,800만
2026-01-28	31평	8층	2억 5,000만
2025-12-26	30평	15층	2억 9,000만
2025-11-05	24평	15층	2억
2025-10-18	31평	3층	2억 8,000만
2025-08-30	28평	1층	2억 8,500만
2025-07-30	31평	2층	2억 7,000만
2025-06-13	24평	15층	1억 9,900만