부영사랑으로3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 하남동 547

부영사랑으로3차는 광산구 하남동에 위치한 840세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 227%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영사랑으로3차 AI 분석

배정 초등학교 - 하남초등학교 (하남초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영사랑으로3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 840세대
동수: 11개동
준공: 2009년
용적률: 227%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부영사랑으로3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2009.05.20
연면적: 123,225㎡
건축면적: 6,971㎡
대지면적: 44,548㎡

309동 20층308동 20층306동 20층303동 20층301동 20층304동 20층관리사무소,보육시설,경로당 2층310동 20층상가동 3층307동 20층305동 20층302동 20층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

부영사랑으로3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117	84.81/117.91	2억 6,876만	2억 4,000만

전용 84.81~84.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 6,876만원(평당 약 747만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영사랑으로3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	36평	13층	2억 6,800만
2026-07-12	36평	13층	2억 7,000만
2026-07-02	36평	4층	2억 5,000만
2026-06-20	36평	8층	2억 7,500만
2026-05-30	36평	4층	2억 5,200만
2026-05-20	36평	10층	3억
2026-05-18	36평	20층	2억 4,700만
2026-05-18	26평	6층	3억
2026-05-15	36평	19층	2억 7,000만
2026-05-11	36평	4층	2억 5,300만