달천아이파크2차(3단지) 시세·실거래가

울산시 북구 달천동 887

달천아이파크2차(3단지)는 북구 달천동에 위치한 474세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 246%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

달천아이파크2차(3단지) AI 분석

배정 초등학교 - 농서초등학교 (농서초통학구역) 배정 중학교 - 상안중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 달천중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

달천아이파크2차(3단지) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 474세대
동수: 5개동
준공: 2008년
용적률: 246%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

달천아이파크2차(3단지) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2008.04.14
연면적: 76,817㎡
건축면적: 4,129㎡
대지면적: 24,709㎡

304동 19층301동 22층302동 24층303동 20층305동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

달천아이파크2차(3단지) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 120.8~126.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/123.84	3억 2,800만	2억 2,500만
139	101.96/139.97	3억 5,500만	2억 8,100만

전용 84.95~101.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 2,800만원(평당 약 886만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

달천아이파크2차(3단지) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	42평	5층	3억 6,500만
2026-07-04	42평	3층	3억 5,500만
2026-06-11	37평	19층	3억 8,800만
2026-06-09	42평	13층	3억 5,500만
2026-05-30	37평	16층	3억 2,200만
2026-05-16	37평	23층	3억 2,000만
2026-04-26	37평	16층	3억 1,000만
2026-04-08	42평	13층	3억 5,500만
2026-03-31	42평	15층	3억 4,500만
2026-03-11	37평	9층	3억 2,300만