금정산태진팰리스2차(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 장전동 604-11

금정산태진팰리스2차(주상복합)는 금정구 장전동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 743%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금정산태진팰리스2차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금정산태진팰리스2차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 743%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금정산태진팰리스2차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2017.09.21
연면적: 8,876㎡
건축면적: 724㎡
대지면적: 1,156㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금정산태진팰리스2차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70라	55.12/70.55	2억	-
74마	57.63/74.78	2억	1억 5,000만
89다	70.56/89.81	2억 9,050만	-
공급 93.7~93.8㎡ / 전용 73.5~73.6㎡	73.57/93.76	3억 2,450만	-

전용 55.12~73.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 73.57㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3억 2,450만원(평당 약 1,159만원)입니다.

금정산태진팰리스2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-01	27평	12층	2억 9,700만
2025-11-01	28평	11층	3억 3,000만
2025-06-07	28평	6층	3억 1,900만
2024-07-07	27평	3층	2억 9,500만
2024-04-13	27평	4층	2억 7,000만
2024-02-26	21평	2층	2억
2024-01-23	23평	7층	2억
2023-08-26	27평	14층	3억
2023-03-24	21평	18층	2억 4,300만