현진 시세·실거래가

강원도 춘천시 퇴계동 916-1

현진은 춘천시 퇴계동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 183%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현진 AI 분석

배정 초등학교 - 남부초등학교 (남부초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 195세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 183%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 183%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 19,851㎡
건축면적: 5,929㎡
대지면적: 8,094㎡

101동 13층상가동 3층102동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

현진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.94/77.98	1억 2,200만	1억 3,728만

전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,200만원(평당 약 508만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,728만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

현진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	24평	3층	1억 2,200만
2025-12-21	24평	1층	1억 5,930만
2025-12-08	24평	8층	1억 3,800만
2025-10-14	24평	9층	1억 4,100만
2025-06-20	24평	8층	1억 5,000만
2025-06-05	24평	13층	1억 6,000만
2025-05-19	24평	5층	1억 5,900만
2025-04-07	24평	5층	1억 4,000만
2025-03-19	24평	7층	1억 4,850만
2025-03-17	24평	4층	1억 3,000만