대건팰리스 시세·실거래가

부산광역시 남구 용호동

대건팰리스는 남구 용호동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 696%·건폐율 72% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대건팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 용산초등학교 (용산초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대건팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 13세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 696%
건폐율: 72%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대건팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2019.04.26
연면적: 3,656㎡
건축면적: 354㎡
대지면적: 485㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대건팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	64.87/93.19	1억 5,000만	1억 4,000만
117	82.47/117.67	-	-

전용 64.87~82.47㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 64.87㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 536만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대건팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-28	64.8763㎡	3층	1억 5,000만
2024-07-07	64.8763㎡	12층	1억 6,800만
2024-05-07	64.8763㎡	5층	1억 4,768만