힐스테이트위례 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 창곡동 572

힐스테이트위례는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 621세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 169%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 위례한빛초등학교 (위례한빛초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

5701동 14층근린생활시설 1층5710동 13층5711동 14층5712동 14층5713동 14층5714동 11층5702동 14층5703동 14층5704동 14층5705동 14층5706동 14층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 129.3~129.4㎡ / 전용 99.9~100.0㎡	99.95/129.35	18억 4,500만	9억 1,500만
131B	99.88/131.02	15억 8,000만	8억 8,000만
공급 142.2~143.5㎡ / 전용 110.9㎡	110.91/142.94	21억 4,900만	10억 4,777만
144C	110.97/144.53	17억 916만	9억 7,500만

전용 99.88~110.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 99.88㎡(40평)의 평균 매매가는 약 15억 8,000만원(평당 약 3,950만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가