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힐스테이트위례 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 창곡동 572
힐스테이트위례는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 621세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 169%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
힐스테이트위례 AI 분석
배정 초등학교 - 위례한빛초등학교 (위례한빛초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트위례 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 621세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트위례 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층
- 사용승인
- 2015.11.27
- 연면적
- 132,209㎡
- 건축면적
- 9,805㎡
- 대지면적
- 50,902㎡
5701동 14층근린생활시설 1층5710동 13층5711동 14층5712동 14층5713동 14층5714동 11층5702동 14층5703동 14층5704동 14층5705동 14층5706동 14층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트위례 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 129.3~129.4㎡ / 전용 99.9~100.0㎡ | 99.95/129.35 | 21억 5,000만 | 8억 7,666만 |
| 131B | 99.88/131.02 | 15억 7,066만 | 8억 8,000만 |
| 공급 142.2~143.5㎡ / 전용 110.9㎡ | 110.91/142.94 | 19억 9,900만 | 10억 93만 |
| 144C | 110.97/144.53 | 17억 916만 | 10억 |
전용 99.88~110.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 99.88㎡(40평)의 평균 매매가는 약 15억 7,066만원(평당 약 3,927만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트위례 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 43평 | 4층 | 16억 |
| 2026-07-21 | 40평 | 5층 | 21억 5,000만 |
| 2026-06-18 | 43평 | 2층 | 21억 2,000만 |
| 2026-06-10 | 43평 | 10층 | 22억 7,600만 |
| 2026-04-28 | 43평 | 4층 | 20억 |
| 2026-02-07 | 43평 | 13층 | 22억 |
| 2025-12-23 | 39평 | 6층 | 19억 9,000만 |
| 2025-10-17 | 39평 | 5층 | 17억 |
| 2025-10-16 | 39평 | 4층 | 12억 9,000만 |
| 2025-10-15 | 43평 | 1층 | 14억 |
출처: 국토교통부 실거래가
창곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 위례센트럴자이 | 6,752만 |
| 2 | 위례역푸르지오 | 5,750만 |
| 3 | 위례래미안이편한세상 | 5,691만 |
| 4 | 래미안위례 | 5,587만 |
| 5 | 위례자이 | 5,470만 |
힐스테이트위례 배정 학군
초등학교 · 위례한빛초통학구역
- 위례한빛초등학교
중학교 · 성남시 위례중학군
- 위례한빛중학교 특목·자사고 7.07%
- 위례중앙중학교
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.