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에비뉴청계Ⅱ(주상복합) 시세·실거래가

서울특별시 종로구 숭인동 1420

종로구 시세·학군 →청약 정보 →숭인동 시세·학군 →

에비뉴청계Ⅱ(주상복합)는 종로구 숭인동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 692%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

에비뉴청계Ⅱ(주상복합) 지도·실거래 분석 보기 →

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

에비뉴청계Ⅱ(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 81세대
동수: 1개동
준공: 2025년
용적률: 692%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에비뉴청계Ⅱ(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 3층
사용승인: 2025.04.29
연면적: 6,270㎡
건축면적: 418㎡
대지면적: 698㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에비뉴청계Ⅱ(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 26.8~27.7㎡ / 전용 16.8~17.4㎡	17.03/27.15	2억 5,000만	2억 609만
43C	27.37/43.63	-	-

전용 17.03~27.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 17.03㎡(8평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 3,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 609만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에비뉴청계Ⅱ(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	8평	8층	2억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

숭인동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	종로센트레빌	4,228만
2	종로청계힐스테이트	4,198만
3	에비뉴청계Ⅱ(주상복합) (이 단지)	3,059만
4	롯데캐슬천지인(주상복합)	3,001만
5	동문(482)	2,349만

에비뉴청계Ⅱ(주상복합) 배정 학군

중학교 · 중부1학교군

중앙중학교 특목·자사고 37.84%
서울대학교사범대학부설여자중학교 특목·자사고 12.8%
동성중학교 특목·자사고 9.21%
경신중학교 특목·자사고 4.48%
덕성여자중학교 특목·자사고 2.27%

고등학교 · 중부

경기상업고등학교
경복고등학교
경신고등학교
대경생활과학고등학교
대동세무고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.