종로동광모닝스카이 시세·실거래가

서울특별시 종로구 숭인동

종로동광모닝스카이는 종로구 숭인동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

종로동광모닝스카이 AI 분석

배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

종로동광모닝스카이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 699%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

종로동광모닝스카이 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 16층 · 지하 2층
사용승인: 2013.06.27
연면적: 4,705㎡
건축면적: 344㎡
대지면적: 579㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

종로동광모닝스카이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31B	19.95/31.72	1억 200만	1억 958만

전용 19.95~19.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 19.95㎡(10평)의 평균 매매가는 약 1억 200만원(평당 약 1,020만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 958만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

종로동광모닝스카이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-13	19.95㎡	3층	1억 200만
2026-01-09	19.95㎡	4층	1억 500만
2025-12-17	19.95㎡	4층	1억 500만
2025-07-30	19.95㎡	4층	1억 1,000만
2025-02-22	19.95㎡	5층	9,800만
2023-09-25	19.95㎡	7층	1억 300만
2023-03-23	19.95㎡	8층	1억 1,300만
2023-02-22	19.95㎡	2층	1억 1,500만