단계은행 시세·실거래가

강원도 원주시 단계동 806

단계은행은 원주시 단계동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 207%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

단계은행 AI 분석

배정 초등학교 - 평원초등학교 (평원초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단계은행 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 207%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

단계은행 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 21,279㎡
건축면적: 8,198㎡
대지면적: 9,513㎡

101동 15층102동 10층상가동 2층부대복리시설 2층103동 15층재활용품창고 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

단계은행 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	39.6/53.35	6,900만	7,300만
66	49.8/66.33	8,612만	8,500만

전용 39.6~49.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.8㎡(20평)의 평균 매매가는 약 8,612만원(평당 약 431만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

단계은행 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	20평	10층	8,000만
2026-07-24	20평	14층	9,200만
2026-05-27	20평	4층	8,500만
2026-04-06	20평	15층	7,000만
2026-03-30	20평	2층	9,250만
2026-03-27	16평	8층	8,150만
2026-03-04	20평	5층	8,000만
2025-11-24	16평	5층	6,900만
2025-11-03	20평	7층	9,600만
2025-07-19	16평	10층	6,400만