구영한라그린하우스 시세·실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 구영리 876-2
구영한라그린하우스는 울주군 범서읍 구영리에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구영한라그린하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 척과초등학교 (척과초통학구역) - 울주명지초등학교 (울주명지초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구영중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구영한라그린하우스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구영한라그린하우스 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.07.31
- 연면적
- 215㎡
- 건축면적
- 220㎡
- 대지면적
- 680㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구영한라그린하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 84.72/106.18 | 2억 4,020만 | 2억 1,000만 |
전용 84.72~84.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,020만원(평당 약 751만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구영한라그린하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | 32평 | 1층 | 2억 3,500만 |
| 2025-04-04 | 32평 | 7층 | 2억 5,800만 |
| 2024-12-24 | 32평 | 7층 | 2억 5,300만 |
| 2024-10-11 | 32평 | 11층 | 2억 3,800만 |
| 2023-09-06 | 32평 | 2층 | 2억 1,700만 |
| 2023-08-29 | 32평 | 7층 | 2억 5,200만 |
| 2023-08-19 | 32평 | 12층 | 2억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범서읍 구영리 평당가 상위 단지
구영한라그린하우스 배정 학군
초등학교 · 척과초통학구역, 울주명지초통학구역
- 척과초등학교
- 울주명지초등학교
중학교 · 태화다운학교군, 구영학교군
- 유곡중학교 특목·자사고 6.22%
- 울산제일중학교 특목·자사고 5.59%
- 학성여자중학교 특목·자사고 4.35%
- 구영중학교 특목·자사고 3.38%
- 다운중학교 특목·자사고 2.9%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.