사상역봄여름가을겨울 시세·실거래가

부산시 사상구 괘법동 550-2

사상역봄여름가을겨울은 사상구 괘법동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 950%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사상역봄여름가을겨울 AI 분석

배정 초등학교 - 괘법초등학교 (괘법초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사상역봄여름가을겨울 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 2개동
준공: 2023년
용적률: 950%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사상역봄여름가을겨울 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 31층 · 지하 1층
사용승인: 2023.01.27
연면적: 17,226㎡
건축면적: 938㎡
대지면적: 1,680㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

사상역봄여름가을겨울 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 86.9~87.2㎡ / 전용 66.0~66.7㎡	66.33/87.03	3억 100만	1억 9,000만
89A	68.87/89.98	3억 893만	2억 7,000만
91D	70.47/91.46	3억 250만	2억 4,500만

전용 66.33~70.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 70.47㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3억 250만원(평당 약 1,080만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

사상역봄여름가을겨울 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	26평	25층	3억 2,000만
2026-07-15	26평	20층	3억 200만
2026-05-26	26평	20층	3억
2026-03-20	28평	8층	3억 500만
2026-03-17	28평	27층	3억
2025-09-18	26평	4층	2억 9,300만
2025-07-02	28평	6층	3억
2025-02-03	27평	31층	3억 4,000만
2024-12-28	26평	30층	3억 2,500만
2024-09-06	28평	9층	3억 800만