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본청약

프레스티어자이

경기도 과천시 별양동

세대수287세대

시행사지에스건설(주)

모집공고2024.09.27

청약접수2024.10.07 ~ 2024.10.10

당첨발표2024.10.16

입주예정2027.10 입주

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분양 정보

타입	공급세대	분양가	경쟁률	당첨가점
70B	11세대	13억 8,760	8.9:1	59 ~ 69
70T	1세대	15억 30	6:1	56
70A	30세대	13억 6,290	8.74:1	58 ~ 69
70T	2세대	14억 8,890	7:1	54
82A	30세대	16억 540	25.22:1	69
83C	7세대	16억 4,220	19.4:1	69
83B	32세대	16억 2,380	15.74:1	67 ~ 69
84T	1세대	17억 2,670	19:1	69
103A	72세대	19억 9,760	13.58:1	60 ~ 73
103T	1세대	21억 8,380	11:1	64
103C	6세대	20억 4,410	11:1	51 ~ 59
103B	19세대	20억 1,080	7.09:1	56 ~ 69
115T	2세대	24억 1,600	17:1	74
115A	28세대	22억 2,320	22.3:1	66 ~ 69
116F	9세대	22억 7,230	26.14:1	67 ~ 69
116B	2세대	20억 9,830	12:1	64
116D	4세대	21억 550	9:1	64
116C	14세대	22억 4,200	17.67:1	56 ~ 63
117G	13세대	22억 5,680	14.5:1	61 ~ 63
119H	1세대	22억 750	5:1	49
135A	2세대	24억 7,041	50.5:1	-

분양가 vs 인근 실거래

과천시 · 공고일 직전 1개월(2024.08.27 ~ 2024.09.27) 실거래 기준

전용 59㎡분양가 16억 2,380인근 시세 대비 9% 높음

인근 단지	실거래가	거래일
과천푸르지오써밋중앙동 · 19층 · 59.9㎡	17억 3,000	8.31
과천푸르지오써밋중앙동 · 6층 · 60.0㎡	16억 6,500	9.13
래미안센트럴스위트별양동 · 16층 · 59.7㎡	14억 9,000	9.3
래미안슈르원문동 · 6층 · 60.0㎡	14억	9.7
래미안슈르원문동 · 18층 · 60.0㎡	13억 8,000	9.7

전용 84㎡분양가 22억 2,320인근 시세 대비 12% 높음

인근 단지	실거래가	거래일
주공8부림동 · 10층 · 83.2㎡	21억 5,000	9.10
과천자이별양동 · 34층 · 84.9㎡	21억	9.26
과천자이별양동 · 8층 · 84.9㎡	19억 9,000	9.21
센트럴파크푸르지오써밋부림동 · 11층 · 85.0㎡	19억 8,000	9.13
래미안에코팰리스중앙동 · 5층 · 85.0㎡	16억 9,500	9.9