동탄파라곤II 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 반송동
동탄파라곤II는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 798%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄파라곤II AI 분석
배정 초등학교 - 화성금곡초등학교 (화성금곡초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 798%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄파라곤II 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 38.46/87.53 | - | 1억 5,420만 |
| 27평 | 39.42/89.73 | - | 1억 5,700만 |
| 92C | 40.5/92.16 | - | 1억 6,794만 |
| 29평 | 42.21/96.06 | 1억 7,500만 | 1억 6,720만 |
| 30평 | 43.81/99.72 | - | 1억 7,446만 |
| 31평 | 44.59/101.49 | - | 1억 6,066만 |
| 104A | 45.85/104.35 | - | - |
| 33평 | 47.73/108.65 | - | 1억 8,406만 |
| 34평 | 49.7/113.12 | - | 1억 6,750만 |
전용 38.46~49.7㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 42.21㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 603만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,720만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동탄파라곤II 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 42㎡ | 5층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄시범한빛마을동탄아이파크 | 3,383만 |
| 2 | 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 | 3,009만 |
| 3 | 동탄시범한빛마을한화꿈에그린 | 2,998만 |
| 4 | 동탄시범한빛마을금호어울림 | 2,898만 |
| 5 | 메타폴리스(주상복합) | 2,618만 |