한창데파트 시세·실거래가

부산시 북구 구포동 1261-32

한창데파트는 북구 구포동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 282%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한창데파트 AI 분석

배정 초등학교 - 신천초등학교 (신천초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한창데파트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 282%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 282%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한창데파트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 1994.01.24
연면적: 6,154㎡
건축면적: 938㎡
대지면적: 1,576㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한창데파트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	43.2/61.73	-	-
공급 65.1~66.1㎡ / 전용 45.5~46.2㎡	45.9/65.6	-	-
공급 73.1~74.2㎡ / 전용 51.1~52.0㎡	51.55/73.66	-	-
공급 75.0~76.9㎡ / 전용 52.5~53.8㎡	53.26/76.11	-	-
80	56.37/80.55	-	-
공급 83.2~83.5㎡ / 전용 58.2~58.4㎡	58.3/83.31	-	7,500만
공급 84.8~85.4㎡ / 전용 59.4~59.8㎡	59.51/85.05	9,500만	-

전용 43.2~59.51㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 59.51㎡(26평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 365만원)입니다.

한창데파트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-03	26평	4층	9,500만
2023-02-04	24평	5층	1억 950만