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수유프리미어엠 시세·실거래가
서울특별시 강북구 수유동
수유프리미어엠은 강북구 수유동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 649%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
수유프리미어엠 AI 분석
배정 초등학교 - 서울수유초등학교 (서울수유초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수유프리미어엠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 649%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수유프리미어엠 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2016.12.28
- 연면적
- 6,586㎡
- 건축면적
- 444㎡
- 대지면적
- 740㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수유프리미어엠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 22.29/41.27 | 1억 1,500만 | 1억 |
| 42OE | 22.97/42.53 | 1억 1,000만 | - |
| 52OA | 28.52/52.8 | - | - |
| 63OD | 34.3/63.5 | - | - |
전용 22.29~34.3㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 22.97㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 846만원)입니다.
수유프리미어엠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 22.97㎡ | 13층 | 1억 1,000만 |
| 2025-06-17 | 22.28㎡ | 14층 | 1억 1,500만 |
| 2024-08-21 | 22.97㎡ | 13층 | 1억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수유동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예도팔라티움(도시형) | 2,523만 |
| 2 | 칸타빌수유팰리스 | 2,310만 |
| 3 | 수유래미안 | 2,234만 |
| 4 | 어반레프대원(주상복합) | 2,227만 |
| 5 | 수유벽산1차 | 2,165만 |
수유프리미어엠 배정 학군
초등학교 · 서울수유초통학구역
- 서울수유초등학교
중학교 · 성북강북1학교군
- 신일중학교 특목·자사고 27.62%
- 삼각산중학교 특목·자사고 24.75%
- 서라벌중학교 특목·자사고 21.43%
- 솔샘중학교 특목·자사고 11.49%
- 번동중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.