수미안 시세·실거래가

제주도 제주시 삼도이동 599-3

수미안은 제주시 삼도이동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 486%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수미안 AI 분석

배정 초등학교 - 제주남초등학교 (제주남초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 486%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수미안 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2019.06.14
연면적: 3,276㎡
건축면적: 341㎡
대지면적: 504㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수미안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	70.97/83.17	3억 5,500만	2억 5,000만
91	77.88/91.27	3억 5,140만	-
94	80.47/94.31	3억 8,000만	-

전용 70.97~80.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.47㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,310만원)입니다.

수미안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	25평	4층	3억 4,500만
2026-02-05	25평	9층	3억 6,500만
2025-04-16	29평	7층	3억 8,000만
2025-03-17	25평	10층	3억 5,000만
2025-02-19	28평	3층	3억 4,700만
2025-01-10	25평	10층	3억 7,000만
2024-09-26	28평	5층	3억 5,000만
2024-09-09	28평	10층	3억 5,000만
2024-09-06	25평	6층	3억 4,500만
2024-08-12	29평	10층	3억 6,000만