연산부전타워 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 57-134

연산부전타워는 연제구 연산동에 위치한 214세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연산부전타워 AI 분석

배정 초등학교 - 배산초등학교 (배산초통학구역) - 토현초등학교 (토현초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 기장고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연산부전타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 214세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

연산부전타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 22,856㎡
건축면적: 2,083㎡

상가동 5층 1층101동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

연산부전타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.92/77.93	1억 7,500만	1억 3,000만
92	73.07/92.55	2억 750만	1억 7,000만
공급 96.6~97.5㎡ / 전용 76.3~77.7㎡	76.99/97.06	-	1억 7,000만
102	82.52/102.75	1억 8,500만	-
105	84.87/105.87	2억 6,770만	-
127	104.92/127.5	-	2억 4,000만
142	118.87/142.57	-	-

전용 59.92~118.87㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,770만원(평당 약 837만원)입니다.

연산부전타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-12	32평	8층	2억 6,770만
2026-01-30	28평	11층	2억 1,500만
2026-01-26	28평	14층	2억
2025-12-19	24평	15층	1억 7,500만
2025-12-09	24평	15층	1억 7,500만
2025-09-23	31평	6층	1억 8,500만
2025-04-25	24평	9층	1억 4,500만
2025-04-18	28평	4층	1억 8,000만
2025-02-28	28평	12층	1억 8,000만
2024-08-05	24평	18층	1억 3,800만