반석2단지계룡리슈빌 시세·실거래가
대전광역시 유성구 지족동 978
반석2단지계룡리슈빌은 유성구 지족동에 위치한 561세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
반석2단지계룡리슈빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대전반석초등학교 (대전반석초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반석2단지계룡리슈빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 561세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
반석2단지계룡리슈빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2005.11.14
- 연면적
- 123,306㎡
- 건축면적
- 6,573㎡
- 대지면적
- 38,158㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
반석2단지계룡리슈빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 130 | 97.36/130.56 | 7억 2,916만 | 4억 7,666만 |
| 162 | 132.31/162.93 | 8억 5,700만 | 5억 4,000만 |
| 189 | 150.01/189.92 | 9억 5,333만 | 6억 |
전용 97.36~150.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 97.36㎡(39평)의 평균 매매가는 약 7억 2,916만원(평당 약 1,870만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,666만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
반석2단지계룡리슈빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 49평 | 21층 | 9억 |
| 2026-08-29 | 49평 | 5층 | 8억 3,800만 |
| 2026-06-10 | 39평 | 17층 | 7억 7,000만 |
| 2026-05-28 | 49평 | 13층 | 8억 4,000만 |
| 2026-05-28 | 39평 | 8층 | 7억 2,000만 |
| 2026-05-02 | 39평 | 4층 | 6억 9,500만 |
| 2026-04-25 | 39평 | 13층 | 8억 2,000만 |
| 2026-04-04 | 49평 | 14층 | 8억 5,000만 |
| 2026-03-28 | 39평 | 2층 | 7억 |
| 2026-03-22 | 39평 | 4층 | 6억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지족동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 반석2단지계룡리슈빌 (이 단지) | 1,888만 |
| 2 | 열매7단지현대 | 1,651만 |
| 3 | 열매5단지운암 | 1,641만 |
| 4 | 노은한화꿈에그린2단지 | 1,552만 |
| 5 | 반석3단지호반베르디움 | 1,542만 |
반석2단지계룡리슈빌 배정 학군
초등학교 · 대전반석초통학구역
- 대전반석초등학교
중학교 · 서부10학교군
- 대전외삼중학교 특목·자사고 15.61%
- 대전노은중학교 특목·자사고 13.18%
- 대전하기중학교 특목·자사고 9.87%
- 대전지족중학교 특목·자사고 8.23%
- 대전새미래중학교 특목·자사고 5.21%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.