롯데캐슬레이크 시세·실거래가
대구시 달서구 도원동 677-1
롯데캐슬레이크는 달서구 도원동에 위치한 910세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 254%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
롯데캐슬레이크 AI 분석
배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
롯데캐슬레이크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 910세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 254%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
롯데캐슬레이크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.03.29
- 연면적
- 151,322㎡
- 건축면적
- 10,039㎡
- 대지면적
- 45,160㎡
101동 20층103동 18층105동 20층상가2동 2층상가1동 2층108동 19층106동 21층109동 18층107동 16층102동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
롯데캐슬레이크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 84.91/106.96 | 2억 7,916만 | 2억 2,000만 |
| 141 | 115.66/141.82 | 5억 2,000만 | - |
| 161 | 128.13/161.33 | 5억 3,000만 | 3억 5,500만 |
| 198 | 160.97/198.02 | 6억 4,500만 | 4억 |
전용 84.91~160.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,916만원(평당 약 872만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
롯데캐슬레이크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 32평 | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-28 | 32평 | 17층 | 3억 1,800만 |
| 2026-05-12 | 49평 | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2026-05-09 | 32평 | 11층 | 2억 9,400만 |
| 2026-05-09 | 32평 | 5층 | 2억 5,800만 |
| 2026-04-16 | 32평 | 9층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-06 | 49평 | 11층 | 4억 5,500만 |
| 2026-04-06 | 49평 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2026-02-07 | 32평 | 11층 | 2억 8,500만 |
| 2026-01-23 | 32평 | 7층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가