삼성쉐르빌 시세·실거래가

경상남도 거제시 양정동 943

삼성쉐르빌은 거제시 양정동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 198%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성쉐르빌 AI 분석

배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성쉐르빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 5개동
준공: 2007년
용적률: 198%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼성쉐르빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2007.03.07
연면적: 50,041㎡
건축면적: 4,422㎡
대지면적: 22,656㎡

101동 15층105동 14층104동 14층103동 14층112동 3층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성쉐르빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	76.76/99.92	1억 5,600만	1억 4,000만
109	84.57/109.8	1억 6,600만	1억 5,000만

전용 76.76~84.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,600만원(평당 약 503만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성쉐르빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	33평	7층	1억 5,700만
2026-04-29	33평	10층	1억 7,500만
2026-04-07	30평	2층	1억 5,300만
2026-03-03	30평	7층	1억 5,900만
2025-09-23	30평	14층	1억 5,500만
2025-08-17	30평	11층	1억 4,700만
2025-08-11	30평	8층	1억 6,500만
2025-07-23	30평	14층	1억 3,832만
2025-05-28	33평	11층	1억 7,000만
2025-04-26	30평	5층	1억 4,500만