무실주공3단지 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 무실동 1645
무실주공3단지는 원주시 무실동에 위치한 959세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 176%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
무실주공3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 무실초등학교 (무실초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 강원과학고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
무실주공3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 959세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
무실주공3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 77,485㎡
- 건축면적
- 6,112㎡
- 대지면적
- 43,521㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
무실주공3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 36.04/49.47 | 1억 1,580만 | 9,000만 |
| 63 | 45.98/63.11 | 1억 3,550만 | - |
| 공급 82.1~82.2㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.88/82.19 | 1억 9,115만 | 1억 6,618만 |
전용 36.04~59.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 9,115만원(평당 약 765만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,618만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
무실주공3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 25평 | 8층 | 1억 8,600만 |
| 2026-08-23 | 19평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-13 | 25평 | 15층 | 2억 2,900만 |
| 2026-08-13 | 25평 | 9층 | 2억 1,500만 |
| 2026-08-11 | 25평 | 12층 | 1억 8,700만 |
| 2026-08-05 | 25평 | 12층 | 1억 7,500만 |
| 2026-08-03 | 25평 | 17층 | 2억 1,100만 |
| 2026-08-03 | 25평 | 12층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-29 | 25평 | 2층 | 1억 8,350만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 6층 | 1억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
무실동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵원주센트럴파크4단지 | 1,692만 |
| 2 | 더샵원주센트럴파크1단지 | 1,559만 |
| 3 | 호반써밋원주역 | 1,421만 |
| 4 | 원주무실세영리첼1차 | 1,212만 |
| 5 | 무실우미린 | 1,207만 |
무실주공3단지 배정 학군
초등학교 · 무실초통학구역
- 무실초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 강원과학고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.