나이스타운(도시형) 시세·실거래가

대전시 서구 괴정동 92-5

나이스타운(도시형)는 서구 괴정동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

나이스타운(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대전백운초등학교 (대전백운초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

나이스타운(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 199%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

나이스타운(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2014.04.25
연면적: 2,695㎡
건축면적: 617㎡
대지면적: 1,041㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

나이스타운(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 50.6~51.0㎡ / 전용 38.8~38.9㎡	38.83/50.79	1억 1,000만	-
공급 64.0㎡ / 전용 49.4㎡	49.35/64.05	1억 5,700만	-
공급 64.9~65.0㎡ / 전용 49.0~49.3㎡	49.17/64.95	1억 3,700만	-

전용 38.83~49.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.35㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 5,700만원(평당 약 826만원)입니다.

나이스타운(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-18	20평	1층	1억 3,700만
2025-04-24	20평	3층	1억 4,700만
2023-11-10	19평	4층	1억 5,700만
2023-08-28	15평	3층	1억 1,000만