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유락 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 석봉동 178-2
유락은 대덕구 석봉동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유락 AI 분석
배정 초등학교 - 신탄진초등학교 (신탄진초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유락 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
유락 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,676㎡
- 건축면적
- 1,133㎡
비동 4층상가동 2층에이동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
유락 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 40.28/48.15 | - | - |
| 60 | 50.38/60.23 | - | - |
| 76 | 59.97/76.55 | 1억 1,300만 | 9,000만 |
| 89 | 72.19/89.4 | 1억 5,000만 | - |
전용 40.28~72.19㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 72.19㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 556만원)입니다.
유락 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 27평 | 14층 | 1억 6,900만 |
| 2026-08-14 | 23평 | 4층 | 1억 |
| 2026-06-10 | 27평 | 10층 | 1억 3,100만 |
| 2026-05-26 | 23평 | 5층 | 1억 3,400만 |
| 2026-04-24 | 23평 | 14층 | 1억 500만 |
| 2025-12-04 | 27평 | 14층 | 1억 4,000만 |
| 2025-07-09 | 27평 | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2025-06-12 | 23평 | 1층 | 9,500만 |
| 2025-05-26 | 27평 | 14층 | 1억 4,500만 |
| 2025-01-04 | 27평 | 2층 | 1억 3,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금강센트럴파크서희스타힐스 | 1,162만 |
| 2 | 금강로하스엘크루 | 1,092만 |
| 3 | 이노센스뷰 | 1,000만 |
| 4 | 금강엑슬루타워 | 960만 |
| 5 | 세울더레스트(353-33,주상복합) | 627만 |
유락 배정 학군
초등학교 · 신탄진초통학구역
- 신탄진초등학교
중학교 · 동부5학교군
- 신탄중앙중학교 특목·자사고 4.35%
- 대전대청중학교 특목·자사고 3.07%
- 신탄진중학교
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.