동천자이 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 동천동 동천2지구도시개발구역A-1블록
동천자이는 용인시 수지구 동천동에 위치한 1,437세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 297%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 보전녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
동천자이 AI 분석
배정 초등학교 - 동천초등학교 (동천초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동천자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,437세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 보전녹지지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동천자이 건축물대장
- 주구조
- 일반목구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 2층
- 사용승인
- 2025.02.07
- 연면적
- 148㎡
- 건축면적
- 101㎡
- 대지면적
- 521㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동천자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 101.3~102.2㎡ / 전용 74.9~75.0㎡ | 74.93/101.71 | 10억 5,362만 | 6억 350만 |
| 공급 114.3~115.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.89/115.14 | 11억 713만 | 6억 7,431만 |
| 공급 135.6~136.0㎡ / 전용 100.2~100.9㎡ | 100.57/135.79 | 11억 8,375만 | 7억 7,387만 |
전용 74.93~100.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(35평)의 평균 매매가는 약 11억 713만원(평당 약 3,163만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,431만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
동천자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 41평 | 25층 | 14억 |
| 2026-07-04 | 35평 | 2층 | 10억 8,000만 |
| 2026-07-02 | 35평 | 31층 | 11억 8,000만 |
| 2026-06-26 | 35평 | 22층 | 11억 5,500만 |
| 2026-06-20 | 35평 | 25층 | 12억 4,000만 |
| 2026-06-20 | 35평 | 34층 | 11억 7,000만 |
| 2026-06-19 | 31평 | 11층 | 11억 |
| 2026-06-15 | 35평 | 20층 | 11억 4,500만 |
| 2026-06-10 | 31평 | 15층 | 10억 |
| 2026-06-02 | 35평 | 29층 | 10억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동천센트럴자이 | 4,215만 |
| 2 | 동천파크자이 | 3,728만 |
| 3 | 동천디이스트 | 3,588만 |
| 4 | 동천마을현대홈타운2차 | 3,516만 |
| 5 | 수진마을3단지우미이노스빌 | 3,474만 |