구미해모로리버시티 시세·실거래가

경상북도 구미시 공단동 108

구미해모로리버시티는 구미시 공단동에 위치한 756세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 269%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구미해모로리버시티 AI 분석

배정 초등학교 - 구미신평초등학교 (구미신평초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구미해모로리버시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 756세대
동수: 8개동
준공: 2025년
용적률: 269%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구미해모로리버시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.3~58.7㎡ / 전용 41.2~41.7㎡	41.45/58.49	-	-
80C	59.99/80.66	-	-
공급 81.2~82.2㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.77/81.72	2억 9,954만	-
98	75.59/98.48	2억 4,000만	-
106	84.59/106.52	2억 8,366만	-

전용 41.45~84.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,366만원(평당 약 886만원)입니다.

구미해모로리버시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-26	26평	21층	2억 6,090만
2025-03-26	26평	23층	2억 7,800만
2025-03-22	26평	22층	2억 6,370만
2025-03-20	26평	19층	2억 6,200만
2025-03-19	26평	21층	2억 6,835만
2025-03-18	26평	23층	2억 6,270만
2025-03-15	26평	19층	3억 9,000만
2025-03-12	23평	2층	2억 4,000만
2025-03-10	18평	18층	2억 9,954만
2024-10-15	26평	20층	4억 923만