유승한내들퍼스트파크 시세·실거래가

경기도 시흥시 장곡동 936

유승한내들퍼스트파크는 시흥시 장곡동에 위치한 676세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유승한내들퍼스트파크 AI 분석

배정 초등학교 - 진말초등학교 (진말초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유승한내들퍼스트파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 676세대
동수: 7개동
준공: 2022년
용적률: 199%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유승한내들퍼스트파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2022.11.23
연면적: 127,127㎡
건축면적: 7,218㎡
대지면적: 39,732㎡

1601동 24층1606동 25층1607동 25층1603동 25층1602동 25층1616동 1층1604동 25층1605동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

유승한내들퍼스트파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.8~108.7㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.69/108.25	6억 9,792만	3억 8,950만
133	104.38/133.6	8억 3,000만	4억 7,728만

전용 84.69~104.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 9,792만원(평당 약 2,115만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,950만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

유승한내들퍼스트파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	33평	23층	7억 2,750만
2026-07-03	33평	16층	6억 8,000만
2026-07-03	33평	2층	7억 500만
2026-06-17	33평	19층	7억 1,500만
2026-06-13	33평	10층	6억 8,000만
2026-06-08	33평	14층	6억 6,000만
2026-06-06	33평	4층	7억 2,000만
2026-06-04	33평	4층	7억 1,000만
2026-05-16	33평	18층	7억 1,500만
2026-05-14	33평	6층	7억 700만