광해리드빌 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 숭의동

광해리드빌은 미추홀구 숭의동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 563%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광해리드빌 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신광초등학교 (인천신광초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광해리드빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 126세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 563%
건폐율: 46%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광해리드빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 2층 · 지하 3층
사용승인: 1978.12.05
연면적: 31,439㎡
건축면적: 1,787㎡
대지면적: 3,857㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광해리드빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	44.33/83.19	6,500만	7,022만
29평	51.19/96.06	8,000만	7,830만

전용 44.33~51.19㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 51.19㎡(29평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 276만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,830만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광해리드빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-06	51.33㎡	11층	8,000만
2025-12-11	51.33㎡	2층	9,100만
2025-12-11	51.33㎡	6층	9,100만
2025-11-20	51.33㎡	6층	1억
2025-11-08	51.33㎡	8층	7,000만
2025-08-28	51.33㎡	3층	8,500만
2025-06-14	51.33㎡	5층	8,600만
2025-06-13	44.33㎡	8층	6,500만
2025-05-01	51.33㎡	2층	8,150만
2025-04-01	51.33㎡	2층	8,200만