원비치텔 시세·실거래가

부산광역시 수영구 광안동

원비치텔은 수영구 광안동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 665%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원비치텔 AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원비치텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 59세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 665%
건폐율: 76%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원비치텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	31.69/46.18	5,125만	-
49	34/49.55	-	-
52	35.68/52	7,200만	-
55A	38.2/55.66	8,000만	-
18평	41.21/60.05	-	-
19평	43.91/63.99	-	-
21평	47.81/69.67	7,000만	-
72B	49.52/72.17	-	-
74	51.22/74.63	-	-

전용 31.69~51.22㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 47.81㎡(21평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 333만원)입니다.

원비치텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	31.76㎡	11층	6,800만
2026-03-13	31.08㎡	6층	3,450만
2024-09-20	35.68㎡	8층	7,200만
2024-05-09	47.23㎡	5층	7,000만
2024-04-05	35.68㎡	8층	7,200만
2024-02-01	32.23㎡	6층	5,400만
2024-01-27	38.2㎡	9층	8,000만
2023-07-10	43.66㎡	11층	9,200만
2023-06-14	32.23㎡	7층	5,000만