기흥파크뷰 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 697

기흥파크뷰는 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 915세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 183%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

기흥파크뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 언남초등학교 (언남초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

기흥파크뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 915세대
동수: 19개동
준공: 2004년
용적률: 183%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

기흥파크뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 3층
사용승인: 2004.08.23
연면적: 122,719㎡
건축면적: 9,349㎡
대지면적: 54,316㎡

지하주차장1519동 3층509동 25층501동 12층507동 12층504동 19층518동 4층512동 20층505동 19층503동 19층517동 4층514동 9층+13

출처: 국토교통부 건축물대장

기흥파크뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	75.48/95.59	5억 5,920만	3억 2,938만
101	75.67/101.23	5억 5,500만	3억 2,673만
107	84.98/107.62	6억 5,180만	3억 8,500만
112	84.94/112.54	6억 3,245만	3억 7,410만
122	84.79/122.29	6억 5,650만	3억 3,600만
125	84.89/125.93	-	-

전용 75.48~84.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 5,650만원(평당 약 1,774만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

기흥파크뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	34평	4층	6억 2,500만
2026-06-30	34평	6층	7억 2,000만
2026-06-29	34평	5층	6억 6,500만
2026-06-27	34평	11층	6억 9,700만
2026-06-26	34평	4층	6억 6,700만
2026-06-25	34평	12층	7억
2026-06-24	34평	10층	6억 9,000만
2026-06-15	34평	3층	6억 8,000만
2026-06-10	37평	9층	6억 8,000만
2026-06-09	34평	8층	6억 1,000만