일곡대림2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 일곡동 817-4
일곡대림2차는 북구 일곡동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 214%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일곡대림2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서일초등학교 (서일초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일곡대림2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
일곡대림2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 43,914㎡
- 건축면적
- 3,343㎡
- 대지면적
- 15,987㎡
202동 18층203동 18층204동 18층상가동 1층201동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
일곡대림2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 68.32/88.29 | 1억 8,250만 | 1억 6,500만 |
| 105 | 84.64/105.91 | 2억 2,800만 | 2억 1,000만 |
전용 68.32~84.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,800만원(평당 약 713만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
일곡대림2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 32평 | 17층 | 2억 2,800만 |
| 2026-03-03 | 27평 | 15층 | 1억 8,250만 |
| 2026-01-19 | 26평 | 14층 | 2억 2,800만 |
| 2025-12-26 | 26평 | 18층 | 2억 2,800만 |
| 2025-12-20 | 26평 | 2층 | 2억 6,400만 |
| 2025-12-17 | 26평 | 8층 | 2억 5,300만 |
| 2025-11-03 | 26평 | 13층 | 2억 5,500만 |
| 2025-09-13 | 26평 | 5층 | 2억 3,800만 |
| 2025-09-11 | 26평 | 14층 | 2억 3,000만 |
| 2025-09-07 | 21평 | 4층 | 2억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가