송원금구 시세·실거래가
전라북도 김제시 금구면 금구리 431-4
송원금구는 김제시 금구면에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송원금구 AI 분석
배정 초등학교 - 금구초등학교 (금구초통학구역) 배정 중학교 - 금구중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송원금구 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
송원금구 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,499㎡
- 건축면적
- 698㎡
- 대지면적
- 3,047㎡
상가동 2층 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
송원금구 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 39.69/56.46 | 3,500만 | - |
| 85 | 59.85/85.32 | 6,800만 | 6,000만 |
전용 39.69~59.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6,800만원(평당 약 262만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
송원금구 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 17평 | 5층 | 3,500만 |
| 2026-02-19 | 26평 | 11층 | 5,000만 |
| 2025-08-22 | 26평 | 12층 | 7,000만 |
| 2025-07-09 | 26평 | 2층 | 7,000만 |
| 2025-03-25 | 17평 | 3층 | 3,750만 |
| 2024-08-12 | 17평 | 5층 | 3,350만 |
| 2024-05-31 | 26평 | 1층 | 6,800만 |
| 2023-08-09 | 26평 | 15층 | 5,600만 |
| 2023-06-27 | 26평 | 2층 | 7,900만 |
| 2023-05-08 | 26평 | 10층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금구면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남전주IC서희스타힐스 | 996만 |
| 2 | 금구명산 | 296만 |
| 3 | 송원금구 (이 단지) | 205만 |