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현해아이빌 시세·실거래가
인천광역시 계양구 계산동
현해아이빌은 계양구 계산동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 681%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현해아이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 인천부현동초등학교 (인천부현동초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현해아이빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 681%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현해아이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 23.97/39.56 | - | - |
| 41 | 25.08/41.39 | - | - |
| 15평 | 30.36/50.1 | 5,150만 | 4,500만 |
| 52 | 31.54/52.05 | 5,100만 | - |
| 61 | 36.96/61 | - | - |
전용 23.97~36.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 31.54㎡(16평)의 평균 매매가는 약 5,100만원(평당 약 319만원)입니다.
현해아이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 29.88㎡ | 4층 | 5,250만 |
| 2026-04-08 | 29.88㎡ | 8층 | 5,050만 |
| 2026-02-27 | 30.81㎡ | 8층 | 4,500만 |
| 2025-10-29 | 29.88㎡ | 4층 | 4,500만 |
| 2025-08-26 | 31.54㎡ | 5층 | 5,100만 |
| 2025-02-24 | 30.81㎡ | 10층 | 5,000만 |
| 2024-10-03 | 29.88㎡ | 10층 | 5,100만 |
| 2024-04-24 | 30.71㎡ | 6층 | 5,370만 |
| 2023-10-27 | 29.88㎡ | 10층 | 4,575만 |
| 2023-07-06 | 31.54㎡ | 7층 | 4,150만 |
출처: 국토교통부 실거래가
계산동 평당가 상위 단지
현해아이빌 배정 학군
초등학교 · 인천부현동초통학구역
- 인천부현동초등학교
중학교 · 6학교군
- 계산여자중학교 특목·자사고 5.62%
- 계산중학교 특목·자사고 4.32%
- 명현중학교 특목·자사고 4.11%
- 인천동양중학교 특목·자사고 3.3%
- 인천계수중학교 특목·자사고 3.28%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.