해원 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리
해원은 제주시 한림읍 한림리에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 260%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해원 AI 분석
배정 초등학교 - 한림초등학교 (한림초통학구역) - 한림초등학교비양분교장 (한림초통학구역) 배정 중학교 - 한림여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한림중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 애월고등학교 - 신성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 61%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 62.24/80.62 | - | - |
| 86 | 67.08/86.52 | 1억 2,500만 | 1억 2,000만 |
| 90A | 70.67/90.71 | 1억 4,000만 | - |
| 91B | 71.17/91.46 | - | - |
| 32평 | 82.84/106 | 1억 6,200만 | - |
전용 62.24~82.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,200만원(평당 약 506만원)입니다.
해원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 67.0852㎡ | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2026-03-25 | 67.0852㎡ | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026-02-19 | 82.6289㎡ | 4층 | 1억 6,200만 |
| 2025-12-12 | 70.671㎡ | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2025-10-16 | 67.0852㎡ | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2023-08-03 | 67.0852㎡ | 6층 | 1억 4,200만 |
| 2023-05-03 | 67.0852㎡ | 3층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
한림읍 한림리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼영노블리안 | 990만 |
| 2 | 해원 (이 단지) | 478만 |
해원 배정 학군
초등학교 · 한림초통학구역
- 한림초등학교
- 한림초등학교비양분교장
중학교 · 한림중학구
- 한림여자중학교 특목·자사고 5.97%
- 한림중학교 특목·자사고 5.88%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 애월고등학교
- 신성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.