해원 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리

해원은 제주시 한림읍에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 260%·건폐율 61% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해원 AI 분석

배정 초등학교 - 한림초등학교 (한림초통학구역) - 한림초등학교비양분교장 (한림초통학구역) 배정 중학교 - 한림여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한림중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 260%
건폐율: 61%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	62.24/80.62	-	-
86	67.08/86.52	1억 2,500만	1억 2,000만
90A	70.67/90.71	1억 4,000만	-
91B	71.17/91.46	-	-
32평	82.84/106	1억 6,200만	-

전용 62.24~82.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,200만원(평당 약 506만원)입니다.

해원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	67.0852㎡	4층	1억 6,000만
2026-02-19	82.6289㎡	4층	1억 6,200만
2025-12-12	70.671㎡	5층	1억 4,000만
2025-10-16	67.0852㎡	2층	1억 2,500만
2023-08-03	67.0852㎡	6층	1억 4,200만
2023-05-03	67.0852㎡	3층	1억 3,500만