삼성 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 자은동 849

삼성은 창원시 진해구 자은동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 228%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 자은초등학교 (자은초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 370세대
동수: 6개동
준공: 1993년
용적률: 228%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 228%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼성 건축물대장

주용도
층수: 지상 10층 · 지하 1층

101동 10층103동 10층102동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.14/68.5	9,150만	8,175만
81	59.92/81.5	9,525만	1억 500만

전용 49.14~59.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(25평)의 평균 매매가는 약 9,525만원(평당 약 381만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	25평	2층	9,550만
2026-03-28	25평	4층	9,500만
2026-02-05	21평	1층	9,150만
2026-02-03	21평	1층	9,150만
2026-01-21	21평	1층	9,150만
2025-09-08	21평	7층	7,000만
2025-07-25	21평	5층	9,200만
2025-07-01	25평	1층	9,500만
2025-04-19	21평	3층	8,000만
2024-12-14	21평	5층	9,700만