어웰빌리지 시세·실거래가

충청북도 청주시 서원구 개신동 709

어웰빌리지는 청주시 서원구 개신동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 323%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어웰빌리지 AI 분석

배정 초등학교 - 개신초등학교 (개신초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어웰빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 323%
건폐율: 55%
용도지역: 준주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어웰빌리지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2013.12.23
연면적: 3,538㎡
건축면적: 499㎡
대지면적: 892㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

어웰빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 34.5~34.6㎡ / 전용 27.0~27.1㎡	27.08/34.52	3,950만	-
38	30.28/38.61	6,200만	-
공급 42.4~42.6㎡ / 전용 33.3~33.4㎡	33.34/42.5	6,267만	6,000만
73	57.99/73.94	-	1억 600만

전용 27.08~57.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 33.34㎡(13평)의 평균 매매가는 약 6,267만원(평당 약 482만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어웰빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-30	12평	4층	5,800만
2025-08-06	12평	5층	6,600만
2025-07-21	13평	4층	6,300만
2025-04-05	13평	5층	6,470만
2025-03-26	13평	4층	6,300만
2025-03-10	10평	4층	3,950만
2024-11-27	10평	6층	5,000만
2024-07-22	13평	4층	7,000만
2024-06-14	13평	4층	6,000만
2024-04-17	13평	5층	6,500만