수림2차 시세·실거래가

경기도 이천시 송정동 429

수림2차는 이천시 송정동에 위치한 310세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 198%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수림2차 AI 분석

배정 초등학교 - 이천송정초등학교 (이천송정초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수림2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 310세대
동수: 6개동
준공: 2002년
용적률: 198%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수림2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 37,787㎡
건축면적: 2,654㎡
대지면적: 14,388㎡

202동 15층201동 13층204동 14층206동 14층205동 14층203동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

수림2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.47/76.4	1억 3,750만	1억 4,200만
107	84.92/107.86	1억 9,350만	1억 7,000만

전용 59.47~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,350만원(평당 약 586만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수림2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	23평	4층	1억 5,000만
2026-07-18	33평	2층	2억
2026-07-09	23평	6층	1억 3,000만
2026-07-04	33평	12층	1억 8,700만
2026-05-13	23평	1층	1억 2,000만
2026-04-13	23평	7층	1억 2,000만
2026-04-04	23평	2층	1억 5,000만
2026-02-11	23평	2층	1억 5,000만
2025-12-25	33평	11층	2억 800만
2025-12-23	23평	3층	1억 5,000만