아남 시세·실거래가

서울시 송파구 마천동 9

아남은 송파구 마천동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 372% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

아남 AI 분석

배정 초등학교 - 서울거여초등학교 (서울거여초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 122세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 372%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 372%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

아남 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 1992.12.14
연면적: 13,282㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	70.42/90.97	8억 1,000만	4억 4,000만
106	82.13/106.1	10억	5억 7,000만

전용 70.42~82.13㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.13㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억원(평당 약 3,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

아남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	32평	6층	8억
2026-05-20	28평	4층	8억 5,000만
2026-05-15	28평	7층	7억 7,000만
2026-03-05	32평	9층	10억
2025-11-03	32평	4층	8억 1,000만
2025-06-10	28평	1층	5억 9,000만
2024-10-25	28평	13층	6억 8,000만