휴젠느 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 영등포동7가

휴젠느는 영등포구 영등포동7가에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 593%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

휴젠느 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영동초등학교 (서울영동초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

휴젠느 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 593%
건폐율: 53%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

휴젠느 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 17층 · 지하 5층
사용승인: 2018.12.13
연면적: 11,093㎡
건축면적: 618㎡
대지면적: 1,164㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

휴젠느 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
25평	40.21/83.94	3억	2억 6,746만
89B	42.61/89.13	2억 9,000만	2억 8,533만

전용 40.21~42.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 42.61㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 1,074만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,533만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

휴젠느 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-22	42.61㎡	2층	2억 9,000만
2025-08-27	40.26㎡	5층	3억
2025-07-26	40.16㎡	8층	3억 3,000만
2025-07-05	40.26㎡	9층	3억
2025-06-10	40.26㎡	2층	3억
2025-05-28	42.61㎡	4층	2억 9,000만
2025-02-24	40.26㎡	7층	3억 1,000만
2024-10-17	40.16㎡	8층	3억 1,000만
2024-04-27	40.26㎡	8층	2억 9,950만
2023-06-12	40.26㎡	4층	2억 7,900만