국제 시세·실거래가

부산시 남구 감만동 20-1

국제는 남구 감만동에 위치한 452세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 395%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

국제 AI 분석

배정 초등학교 - 동천초등학교 (동천초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

국제 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 452세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용적률: 395%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

국제 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
연면적: 42,652㎡
건축면적: 3,271㎡
대지면적: 9,946㎡

103동 25층101동 25층상가동 2층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

국제 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.94/79.82	2억 1,400만	1억
103	82.55/103.65	2억 7,500만	1억 9,000만

전용 59.94~82.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.55㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 7,500만원(평당 약 887만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

국제 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	31평	14층	2억 7,500만
2026-05-08	24평	10층	2억 1,800만
2026-04-17	24평	3층	2억 1,000만
2025-12-30	24평	10층	1억 7,800만
2025-11-23	24평	4층	1억 8,700만
2025-10-29	24평	8층	1억 9,000만
2025-09-06	24평	16층	2억
2025-07-12	24평	14층	2억 70만
2025-06-28	31평	22층	2억 5,000만
2025-06-04	24평	6층	1억 8,500만